El Vellón es de esos sitios a los que la gente se muda y se queda. Antes de dar el paso conviene entender bien cómo se mueve el mercado aquí.
Trabajamos El Vellón, en la Corredor del Jarama desde nuestra oficina de Colmenar Viejo. Conocemos la zona de primera mano, así que te decimos también lo que no sale en el anuncio: cómo es la calle, cómo se llega en invierno y qué te vas a encontrar de verdad.
Como Punto LuxCapital registrado en el Banco de España, además de enseñarte casas te hacemos el estudio hipotecario: negociamos con más de 20 entidades. Y si la vivienda necesita reforma, la ejecutamos nosotros — así sabes lo que va a costar dejarla a tu gusto antes de comprarla, no después.
Además del precio, cuenta con el ITP (6% en la Comunidad de Madrid para vivienda de segunda mano), notaría, registro y gestoría. Suele suponer entre un 8% y un 10% del precio. Te lo desglosamos antes de que te comprometas.
Depende de tu perfil, no del municipio. Lo habitual es el 80% del valor de tasación. Como Punto LuxCapital estudiamos tu caso con más de 20 entidades y te decimos qué es realista sin marearte.
La oferta en la Sierra Norte es limitada y se mueve rápido: los inmuebles buenos vuelan. Dinos qué buscas y te avisamos en cuanto entre algo que encaje, antes de que salga publicado.