Antes de vender —o de aceptar una oferta— conviene saber a cuánto se están cerrando de verdad las operaciones en Alpedrete. No a cuánto se publican: a cuánto se firman, que no es lo mismo.
Nuestro valorador cruza los metros reales de Catastro con los precios de cierre de Alpedrete, en la Sierra de Guadarrama, a 40 km de Madrid (≈40 min en coche) y aplica los factores que de verdad mueven el precio: estado de conservación, planta, año, reforma, parcela. Es gratis y lo tienes en minutos.
Valoración y tasación no son lo mismo, y conviene saberlo. Nosotros hacemos valoraciones: una estimación del precio de mercado. La tasación oficial es un documento que solo puede firmar un tasador homologado por el Banco de España, y te la van a exigir para una hipoteca, una herencia o un divorcio. Nosotros no la firmamos — pero como Punto LuxCapital te la gestionamos con una tasadora homologada.
Nada. La valoración es gratuita y sin compromiso, tanto la online como la presencial. La tasación oficial sí tiene coste, y lo fija la tasadora homologada — nosotros te la gestionamos.
La valoración es una estimación del precio de mercado: es lo que hacemos nosotros, gratis. La tasación oficial es un documento que firma un tasador homologado por el Banco de España, obligatorio para hipoteca, herencia o divorcio. No la firmamos nosotros, pero te la gestionamos con tasadora homologada.
Te da un rango de partida sólido, porque parte de los metros reales de Catastro y de precios de cierre. Pero el m² medio nunca cuenta toda la historia de una casa concreta: por eso un agente la revisa y, si quieres, la visita. Sin compromiso.