Vender en San Agustín de Guadalix no es lo mismo que vender en Madrid capital. El comprador que llega aquí busca otra cosa, y el precio que aguanta el mercado tampoco es el mismo. En la zona trabajamos sobre todo pisos, adosados y chalets en urbanizaciones.
Somos una inmobiliaria de la Sierra Norte con oficina física en Colmenar Viejo (Calle del Capitán Gómez Pinto, 5), y vendemos en San Agustín de Guadalix, en la Cuenca Alta del Manzanares, a 37 km de Madrid (≈30 min en coche) con el mismo equipo de principio a fin: nada de que te atienda uno y te llame otro.
Antes de sacarla al mercado te hacemos una valoración gratuita con datos reales de compraventas de la zona. Si necesitas además una tasación oficial —la que exigen para hipoteca, herencia o divorcio, y que solo puede firmar un tasador homologado por el Banco de España—, te la gestionamos con una tasadora homologada.
Con un precio bien puesto y el inmueble bien presentado, lo habitual son 2 a 4 meses. Lo que dispara el plazo casi siempre es salir por encima de mercado y tener que ir bajando.
La valoración es gratuita y sin compromiso. Los honorarios se acuerdan por escrito antes de firmar nada, y solo se cobran si la vivienda se vende.
Plusvalía municipal, la ganancia patrimonial en el IRPF, el certificado energético y la cancelación de hipoteca si la hay. Te los calculamos antes de empezar para que no haya sorpresas en notaría.